[南京园林绿化]园林绿化工程中有关选材的三大攻略

2016-02-23 浏览547次

在园林绿化整个施工工程中，材料成本占项目建设成本的60％以上。因此材料选择不但成为施工企业重点关注的领域，也是关系整个项目成本管理成败和项目盈亏的重要环节。 
     
    园林绿化工程是综合性工程，包括园林建筑、土方、水景、绿化、假山、铺地、给排水和供电照明工程等内容，在施工过程中所涉及的工程材料种类繁多、规格不一，增加了项目材料选择的难度。南京园林绿化为节约成本，提高经济效益，确保工程按时按质完工，材料选择时应注意以下三个方面： 
     
    选材时间应恰当 
     
    大多数园林绿化工程一般是通过招投标获得，所以工程材料在设计文件及招标文件中就已经明确。项目管理人员不但要明确材料的名称、规格、用量等内容，还要根据施工程序及工程进度制定详细的用料时间。 
     
    园林绿化工程施工是个周期过程，用料时间随进度而定。如果选购材料时间太早，一方面，随着时间的推移，市场上材料价格会有波动，一旦价格下降，将增加不必要的成本；另一方面，如果发生工程变更，往往造成材料积压，这不仅会加大资金的占有量，增加保管费用，而且还将影响工程进度。 
     
    但如果选购材料时间太迟，除了会影响施工进度，还可能由于选料时间太仓促，导致采购到的材料不合要求。因此，建立严密的计划，合理、科学地选材，按期提供保质保量的材料，是确保施工进度、提高经济效益的关键环节。 
     
    市场信息要全面 
     
    材料质量是工程质量的基础，没有合格的材料就不会有合格的工程。因此，在选择材料时，有三点要引起注意。 
     
    第一，要根据采购计划，全面掌握所需材料的市场信息，为下一步选购材料打下坚实的基础；第二，要根据工程对材料性能、质量标准、适用范围、使用部位等方面的要求，通过询价、比较，确定既能满足工程要求且成本最低的材料；第三，要掌握供应商的供货能力和信用程度，建立稳定的供货关系，以获取质优价廉的材料。防止由于材料供应不及时而导致的停工风险，对于同一材料的供应商一般应考虑两家以上。 

         特殊材料须特选 

     
    园林工程中既有水泥、钢筋、沙、砖、花岗岩等建筑类材料，也有假山石等不少艺术性工程材料。这些艺术性材料在设计文件及招标文件中一般无法以文字明确，只能定性地加以说明。 
     
    以选购景石为例，由于每块景石的形状都是不完全一样的，因此设计中只能定性地说明高度等体量数据，而形状则要在供货现场把握，这就要求项目管理人员领会设计意图，具有较高的审美水准和艺术眼光，确保所选的景石符合设计要求。 
     
    另外，哪些景石可作面掌石，哪些可作填肚石，项目管理人也要心中有数。由于一些形状好的景石材料在市场上往往是按质论价的，因此在选择时既要考虑是否符合设计意图，又要进行相应的成本核算，使之所选的材料能达到双赢的效果。 
     
    对于工程中一些重点部位的材料，最好邀请业主、监理、设计单位的有关人员一同采购、现场拍照和标记，以免材料进场时出现不必要的麻烦，保证主要材料价格上不会出现争议。 
     
    对于市场上确实难以采购的工程材料，项目管理人员要提前拟定报告，说明实际情况，征求业主、监理和设计单位的意见，争取修改设计方案或变更材料，以确保工程施工的顺利进行。 
     
    材料的选择只是工程管理中的环节之一，施工项目成本管理的其它重要方面，如材料的保管、领用等同样不可忽视。如果材料保管不当，有时也会影响工程质量，甚至造成质量事故。因此，只有加强材料的选择、采购、保管、领用等环节的综合管理，才能降低成本、提高经济效益、实现项目利润最大化。